毎日過ごすお部屋の中で、窓の結露や外からの騒音、冬のヒヤッとする寒さって気になりますよね。
「二重窓にしたら解決するのかな？」と、内窓の設置を考えたことがある方も多いかもしれませんね。
でも、いざリフォームをしようと思うと、どれくらいお金がかかるのか心配になってしまいませんか？
この記事では、そんなお悩みを抱える方に向けて、マンションの3LDKでお部屋全体に内窓をつける場合の、費用や相場の目安を優しく解説していきます。
これを読めば、おおよその予算感がつかめて、暖かく静かな理想のお部屋づくりへの第一歩が踏み出せるはずですよ。
ぜひ、リラックスして一緒に見ていきましょうね。
3LDKマンションの内窓費用の目安
ズバリ、マンションの3LDKで家中の窓に内窓を取り付ける場合、おおよそ50万円から150万円程度が相場とされています。
「えっ、意外とかかるの？」と驚かれたかもしれませんね。
マンションの3LDKだと、窓の数はだいたい8枚から12枚くらいあると言われています。
それを全部リフォームするとなると、これくらいの金額になってくるんですね。
でも、窓の大きさや種類によっても価格は変わりますし、補助金を上手に使うことで、もっとお得に設置できる可能性もあるんですよ。
この後、なぜこの金額になるのか、もう少し詳しくお話ししていきますね。
費用が変わる理由や内訳について
どうして50万円から150万円という風に、金額に幅があるのか気になりますよね。
それには、いくつかの理由があると言われています。
1枚あたりの相場はどれくらい？
標準的なサイズの窓の場合、内窓を1枚取り付けるのにかかる費用は、工事費込みで5万円から10万円程度が一般的とされています。
YKK APさんやLIXILさんといった有名なメーカーの製品を選ばれる方が多いようですね。
ただし、ベランダに出るような大きな窓や、少し複雑な形の窓になると、プラスで2万円から5万円ほどかかることもあると言われています。
おうちの窓の大きさって、お部屋によってバラバラですよね。
だから、大きな窓が多いおうちだと、その分費用も少し高くなってしまうのかもしれませんね。
費用の内訳ってどうなっているの？
見積もりをもらったとき、「何にいくらかかっているんだろう？」って不思議に思いませんか？
一般的に、費用の内訳は以下のようになっていると言われています。
- 材料費（窓枠やガラスの本体代）：全体の約60%
- 工事費（職人さんの作業代など）：全体の約30%
- 廃材の処分費など：全体の約10%
このように、半分以上は新しい窓そのものの値段なんですね。
防音効果を高めたいからといって、分厚いガラスを選んだりすると、1枚あたり1万円から2万円ほどお値段が上がることもあるそうです。
どんな効果を一番の目的にするかで、選ぶ材料が変わってくるんですね。
どんな効果が期待できるの？
内窓をつけると、そもそもどんな良いことがあるのかも気になりますよね。
一般的に言われているのが、「断熱効果」「防音効果」「結露の防止」の3つなんです。
冬場、窓際に立つと冷たい空気がスーッと入ってくるのを感じたことはありませんか？
内窓をつけると、今の窓との間に空気の層ができるので、外の冷気がお部屋に入りにくくなるとされています。
これって、お部屋の中が魔法瓶のようになるイメージなんですね。
また、結露で窓枠がビショビショになってしまい、毎朝タオルで拭き取るのって本当に大変ですよね。
私もその大変さ、すごくわかります。
内窓があれば、そんな結露のお悩みもグッと減らせると言われているんですよ。
少し費用はかかってしまいますが、こうした毎日のストレスから解放されることを考えると、十分に価値があると思えませんか？
マンションならではの注意点も
マンションにお住まいの場合、戸建てとは少し違う気をつけるべきポイントがあるんです。
それが「管理規約」なんですね。
お部屋の中の工事とはいえ、共用廊下に面している窓は工事ができないルールになっているマンションもあると言われています。
「いざやろう！」と思ったのに、ルールでできなかったら悲しいですよね。
ですので、事前にマンションの管理人さんや管理組合のルールブックを確認しておくことが、とても大切なんですよ。
実際の施工事例を見てみましょう
ここまで費用の目安をお話ししてきましたが、実際にリフォームをした方がどれくらいかかっているのか、気になりますよね。
今回は、2026年時点の最新データとして紹介されている、SUUMOさんのリフォーム事例をいくつかご紹介しますね。
ご自身のおうちと照らし合わせて、イメージを膨らませてみてください。
事例1：リビングを中心にリフォームしたケース
築13年の3LDKマンションでの事例とされています。
こちらのおうちでは、リビングを中心に内窓の設置や内装の変更などを行って、総額で約652万円かかったそうです。
内窓だけではなく、お部屋全体をきれいにしているんですね。
リビングの大きな窓に内窓をつけることで、ご家族みんなが集まる場所が、とっても暖かくて静かな空間になったのではないでしょうか。
大規模なリフォームと一緒に内窓をつけると、お部屋の雰囲気も一気に変わって素敵ですよね。
事例2：間取り変更も含めた大掛かりなケース
こちらは築31年の3LDKマンションの事例と言われています。
内窓の設置に加えて、間取りを大きく変えるようなフルリフォームを行って、総額は約1250万円だったそうです。
長く住んだおうちや、中古で購入したおうちを、新築のように生まれ変わらせるタイミングで内窓をつける方も多いんですね。
もちろん、これはお部屋全体の工事費も含んだ金額なので、「内窓だけでこんなにかかるの！？」と心配しなくても大丈夫ですよ。
事例3：補助金を活用して賢く節約！
「やっぱり費用がネックだな…」と感じた方、いらっしゃいませんか？
実は、省エネにつながるリフォームには、国や自治体から補助金が出る制度があると言われています。
この補助金を上手に活用すると、費用の20%から30%くらい節約できる可能性があるとされているんです。
何十万円も安くなるかもしれないなんて、とっても嬉しいお話ですよね。
補助金の制度は毎年変わることがあるので、リフォーム会社さんに「今年使える補助金はありますか？」と聞いてみるのがおすすめですよ。
内窓リフォームで快適なマンションライフを
ここまで、マンションの3LDKで内窓を設置する際の費用や相場について、一緒におおよその目安を見てきました。
最後に、大切なポイントをいくつか振り返ってみましょう。
- 3LDKのマンション全体（窓8〜12枚）で、相場は50万円から150万円程度とされています。
- 窓1枚あたりだと、標準サイズで5万円から10万円が目安と言われています。
- 防音重視のガラスにしたり、窓が大きかったりすると、追加で費用がかかることもあります。
- マンションの管理規約で工事ができない場所がないか、事前に確認することが大切です。
- 省エネ補助金を活用すれば、費用をグッと抑えられる可能性があります。
リフォームは大きなお買い物ですが、内窓をつけることで結露の掃除から解放されたり、冬の暖房の効きが良くなったりと、毎日の暮らしがもっと快適になるはずですよ。
その後の生活を想像すると、少しワクワクしてきませんか？
まずは一歩、踏み出してみませんか？
「うちの窓だと、結局いくらくらいになるんだろう？」
そう思われた方は、ぜひ複数のリフォーム会社さんにお見積もりをお願いしてみてくださいね。
1社だけだと、その金額が相場通りなのか判断するのが難しいと言われています。
2〜3社から見積もりをもらうことで、だいたいの予算感がしっかりつかめるはずですよ。
「見積もりをとったら、絶対に契約しなきゃいけないの？」と不安になるかもしれませんが、そんなことはありません。
ご家族の皆さんと一緒に、じっくり検討して大丈夫なんです。
寒さや騒音を気にすることなく、ホッとくつろげる理想のお部屋を手に入れるために。
まずはリフォーム会社さんに相談するという小さな一歩を、ぜひ踏み出してみてくださいね。
あなたの毎日が、今よりもっと快適で笑顔あふれるものになるよう、心から応援しています。
